Koptekst 1
Vraag & antwoord
Questions fréquemment posées
Een bedrijveninvesteringszone (BIZ) is een afgebakend gebied waarbinnen ondernemers samen investeren in het verbeteren van de kwaliteit van hun omgeving. In de BIZ draagt iedere ondernemer financieel bij aan collectief bepaalde doelen. Hierdoor zijn de kosten per deelnemer laag, terwijl collectieve investeringen doorgaans goedkoper en effectiever zijn. Doordat een BIZ langere tijd (maximaal vijf jaar) actief is, ontstaat er een structureel budget. Dit heeft een positief effect op de slagkracht en de continuïteit van de samenwerking en op de betrokkenheid van de deelnemers. BIZ-activiteiten zijn altijd aanvullend op activiteiten van de gemeente. Onderlinge afspraken tussen de gemeente en de BIZ worden vastgelegd in de uitvoeringsovereenkomst voor het BIZ-gebied.
Een BIZ wordt opgezet in een samenwerking tussen ondernemers en gemeente. Iedere ondernemer in het BIZ-gebied krijgt via de draagvlakmeting de kans zich voor of tegen de BIZ uit te spreken. De BIZ wordt ingesteld als:
* Minimaal 50% van de bijdrageplichtigen zijn/haar stem heeft uitgebracht
* 67% daarvan vóór de BIZ is
* en de gezamenlijk WOZ-waarde van de vóór-stemmers groter is dan die van de tegenstemmers.
In januari/februari 2024 is de draagvlakmeting in Werkendam uitgevoerd en de uitslag was als volgt:
- 63% van de bijdrageplichtigen heeft zijn/haar stem uitgebracht
- 87% is vóór de BIZ
- de gezamenlijke WOZ-waarde van de vóór-stemmers is groter dan die van de tegenstemmers
Hiermee was de BIZ Businessparken Werkendam met meerderheid van stemmen een feit.
Eén van de kenmerken van een BIZ is een collectieve bijdrage: ondernemers in het BIZ-gebied betalen gezamenlijk een verplichte bijdrage, die door de gemeente wordt geïnd. Gemeente Altena heeft dit in mei jl. gedaan via een belasting die is gebaseerd op de WOZ-waardes van de panden. De gemeente int deze heffing en stelt het geld beschikbaar aan de BIZ-organisatie, die verantwoordelijk is voor de uitvoering van de activiteiten.
BIZ Businessparken Werkendam is per 1 januari 2024 van start gegaan voor een periode van 5 jaar. Tegen het einde van de BIZ-periode wordt er geëvalueerd of de doelen zijn bereikt en of er voldoende draagvlak is onder de ondernemers en vastgoedeigenaren voor een nieuwe BIZ-periode. Op basis hiervan kan besloten worden de BIZ te verlengen of te beëindigen.
BIZ Businessparken Werkendam is een stichting. Er is een BIZ-bestuur met vertegenwoordigers van de drie bedrijventerreinen en er zijn twee parttime medewerkers die voor de uitvoering van het activiteitenplan zorgdragen.
De binding met de drie bedrijventerreinen wordt geborgd door bestuursleden én door vertegenwoordigers per bedrijventerrein. Zij fungeren als oren en ogen van het terrein en kunnen ideeën aandragen.
Naast de leden- en bestuursvergaderingen vinden er periodieke overleggen met de gemeente plaats.
De gemeente onderkent het belang van een goede samenwerking binnen de bedrijventerreinen en heeft de opzet van de BIZ Businessparken Werkendam financieel en praktisch ondersteund. Ook zorgt de gemeente voor de inning van de bijdragen van de ondernemers en het doorstorten naar de BIZ.
De gemeente heeft ook opgaven binnen het gebied en investeert daarin:
De gemeente heeft eind 2022 een financiële bijdrage van € 2.500 gedaan voor onderzoek naar de doorstartmogelijkheden van de BIZ Bruine Kilhaven.
In 2023 heeft de gemeente een financiële bijdrage gedaan in de voorbereiding van de BIZ BPWD.
In de Visie op Werken (2022) en in de Strategische Bedrijventerreinagenda (2023) ziet de gemeente mogelijkheden om geen perceptiekosten in rekening te brengen. Het is belangrijk dat ondernemers op de bedrijventerreinen in Werkendam zich collectief organiseren en professionaliseren om de grote opgaven die er liggen samen op te kunnen pakken.
Met ingang van 2024 heeft de gemeente een Stimuleringsfonds Samenwerking, op basis van 50% cofinanciering met een maximum van € 25.000, ingesteld.
Mogelijkheid tot aanvragen projectsubsidies (ook op basis van 50% cofinanciering)
Recente aanleg van 30 extra parkeerplaatsen op bedrijventerrein Bruine Kilhaven (eenmalige investering van € 50.000 + structurele onderhoudskosten).
Gemeente Altena heeft daarnaast opdracht gegeven aan een adviesbureau om voor de drie deelgebieden van deze BIZ zogenoemd ‘gebiedspaspoorten’ op te stellen. Deze geven inzicht in de kenmerken, trends en ontwikkelingen, kansen en bedreigingen. Die sluiten aan op onze gemeentelijke opgaves op onze bedrijventerreinen maar kunnen zeker ook aanhaken bij de ambities van de BIZ.
Naast bovengenoemde gemeentelijke investeringen heeft de gemeente ook onderhoudskosten voor groen, onkruid, verharding, zwerfvuil en straatmeubilair in de openbare ruimte. De kwaliteitsniveaus die worden gehandhaafd voor deze thema’s zijn opgenomen in de Uitvoeringsovereenkomst.
In ons BIZ-plan 2024-2028 hebben wij de volgende doelen geformuleerd:
Het opzetten van een professionele en een communicatief sterke organisatie van de drie deelgebieden, zowel onderling als naar buiten toe.
Een groener duurzamer en beter bereikbaar BPWD.
De basis op orde: schoon heel en veilig BPWD.
BPWD sterk profileren en positioneren op lokaal en regionaal niveau.
Om deze doelen te bereiken is er een activiteitenplan opgesteld.
De voordelen van deelname aan een BIZ zijn onder andere een verbeterde bedrijfsomgeving, verhoogde veiligheid, betere marketing en promotie van het gebied, en een sterke community van ondernemers die gezamenlijk werken aan gemeenschappelijke doelen.
Iedereen betaalt automatisch mee, dus een eerlijke verdeling van kosten. Er is geen sprake meer van freeriders.
Een BIZ vereist een onderbouwd activiteitenplan, dat een goede basis biedt voor de planning en uitvoering van projecten. Er wordt gewerkt vanuit een langetermijnvisie.
Alle ondernemers maken deel uit van de BIZ. Participatie vergroot betrokkenheid, meebetalen vergroot de wens tot meebepalen. Concrete resultaten leiden tot enthousiasme en betrokkenheid.
Een solide financiële basis met vaste, gegarandeerde inkomsten. Dit biedt de mogelijkheid tot investeren in langetermijnprojecten in plaats van ad-hoc-initiatieven.
Het geld wordt door gemeente geïnd, er is dus geen moeizame inzameling door de penningmeester.
Ondernemers halen jaarlijks een groter bedrag op voor de organisatie van collectieve activiteiten dan voorheen het geval was.
Een BIZ is een volwaardige en stevige (gespreks)partner voor de gemeente, vastgoedeigenaren, politie, bewoners en eventuele (commerciële) partners.
Een BIZ maakt het mogelijk om gezamenlijk te investeren en collectief diensten aan te besteden. Denk hierbij aan afval, verzekering, schoonmaak, ongediertebestrijding, etc.
Een BIZ zorgt voor transparantie over de inkomsten en de uitgaven aan collectieve activiteiten.
Een BIZ levert een positieve bijdrage aan het lokale leef- en werkklimaat wat in het belang is van ondernemers, klanten en gemeente.
Een BIZ vergroot de saamhorigheid tussen ondernemers.
Een BIZ vergroot de kans om thema’s als vergroening, verduurzaming, klimaatadaptatie en circulariteit die vragen om een gezamenlijke strategie succesvol op te pakken.